Casa en Venta! B° Valenti, Capilla del Monte – Córdoba.

– Se destaca por su construcción antisísmica, la amplitud de sus espacios, su luminosidad y su entorno natural.

### Características de la vivienda principal:
Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, que permiten disfrutar de las vistas panorámicas.
– 2 dormitorios con placares empotrados.
– 2 baños completos, uno de ellos en suite.
– Amplio living.
– Comedor.
– Amplia cocina, equipada con alacena y bajo mesada, con cómodos espacios de trabajo y almacenamiento.
– Artefacto de cocina de 4 hornallas con horno.
– Extractor de cocina.
– Calefón a gas.
– Subsuelo de aproximadamente 3 x 6 metros (18 m²), un espacio versátil que puede destinarse a salón de usos múltiples, sala de juegos, gimnasio, taller, estudio o sector de guardado, según las necesidades.

### Dependencia de servicio:
La propiedad dispone de una dependencia de servicio con espacios independientes de la vivienda principal:
– Dormitorio con placard.
– Baño.
– Termotanque eléctrico.
– Área de lavadero con espacio para lavarropas.
– Sector de guardado.

– Esta dependencia aporta funcionalidad y posibilidades de aprovechamiento para diferentes necesidades familiares.

### Espacios exteriores y comodidades:
– Pileta de natación de 7 x 3 metros.
– Amplio terreno de 1.280 m².
– Cochera semicubierta.
– Espacio adicional para estacionamiento y guardado de varios vehículos.
– Cisterna de agua con capacidad de 10.000 litros.
– Servicio de cloacas.
– Doble acceso por calles Los Talas y Zanni.

### Ubicación y entorno:
Ubicada en Barrio Valenti, Capilla del Monte, en un entorno residencial caracterizado por la tranquilidad, la naturaleza y las vistas abiertas al paisaje serrano.

Desde la propiedad se pueden apreciar hermosas vistas al Cerro Uritorco, Cerro Las Gemelas y Dique El Cajón, uno de sus principales atractivos.

### Características destacadas:
– Superficie de terreno: 1.280 m².
– Superficie construida: 212 m².
– Construcción antisísmica.
– Casa de dos plantas con subsuelo de usos múltiples.
– Dependencia de servicio con dormitorio y baño.
– Pileta de natación.
– Doble acceso.
– Cisterna de 10.000 litros.
– Documentación: escritura pública.

Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, ambientes luminosos y espacios versátiles, en un entorno natural privilegiado. Su distribución, sus comodidades y las vistas panorámicas la convierten en una excelente alternativa tanto para residencia permanente como para vivienda de descanso en las sierras de Córdoba.

– Referencias: La Propiedad se ubica en Los Talas 1312, Capilla del Monte – Córdoba, a 12 cuadras ingreso a Complejo Agua de los Patos, a 18 cuadras de la calle Techada, a 20 cuadras Plaza San Martín y Municipalidad de Capilla del Monte, a 20 cuadras Ruta 38.-

– Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 3624-415898 o por WhatsApp al 3624-710269 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.